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2019购房新政策 买房子要注意什么

文章出处:原创 人气:755 发表时间:2019-06-25
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一套房子的价钱是非常不便宜的,所以买房子对于大家来说都是非常重要的,如果要购买房子肯定在购买房子之前大家都会去了解一些目前买房有什么政策之类的方便自己做好准备,接下来大家就来一起了解一下关于2019购房新政策以及买房子要注意什么的相关问题。

一套房子的价钱是非常不便宜的,所以买房子对于大家来说都是非常重要的,如果要购买房子肯定在购买房子之前大家都会去了解一些目前买房有什么政策之类的方便自己做好准备,接下来大家就来一起了解一下关于2019购房新政策以及买房子要注意什么的相关问题。


2019购房新政策

1、《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)。

2、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔2016〕108号)。

3、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)。

买房子要注意什么?

1、顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。

2、户型位于4层或5层,高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

3、预售证在签订购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

4、贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。

前面的内容为大家介绍的就是关于2019购房新政策以及买房子要注意什么方面的一些问题,大家通过以上文章的介绍有没有了解一些这方面的内容呢?大家买了房子之后是要长期居住的,所以买房子的时候也要注意一些买房相关的事情,这样购买起来也会方便一些的。


 

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